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山东德州临邑投资说明和优惠政策
 
临邑县投资说明
        临邑县地处鲁西北平原、位于黄河三角洲、环渤海经济圈和济南都市圈交汇区域,隶属山东省德州市,兼具沿海和内陆双重优势。面积1016平方公里,人口54.5万,被誉为济南北部最美的后花园和最靓的卫星城。                                                                                               
  临邑秦朝置县,已有2200多年的历史,是东汉辞赋家祢衡、唐朝诗人孟郊、北宋雕塑家盖忠、明末书法家邢侗的故里。
        临邑深入贯彻落实科学发展观,努力建设工业强县、服务业大县,现代农业示范县、幸福和谐新临邑,经济社会实现了又好又快发展。诚挚欢迎海内外各界朋友来临邑投资兴业!
        联系人:王先生   ; 联系电话:13791319980

北距天津240公里、北京360公里,近靠京福高速、青银高速、京沪高铁,104国道等6条国省道穿境而过;正在建设的德州至烟台铁路、京沪高速公路在县内设有客货站和出入口;西邻京沪高铁德州站,1小时可达北京、3小时到上海。临邑到济南国际机场半小时,到天津港2小时,到黄骅港、滨州港1小时。
境内已探明石油储量3亿吨、天然气40亿立方米,年开采原油230万吨,是胜利油田主采区之一。水资源充沛,年可开采地下淡水3000万立方米,常年引用黄河水2亿多立方米。电力充足,有22万伏变电站2处、11万伏变电站4处、热电厂2处。石油化工、生物医药、食品加工、冶金机械、纺织服装、新能源六大支柱产业发展迅猛,现代服务业初具规模。恒源石化是全国石油化工及石油制品行业百强企业、全国壹千强企业、全国能源企业500强之一,索通发展是中国成长性百强企业、全国最具投资价值30强企业之一。临邑还是中国新能源产业百强县、中国塑编之乡、全国最大的铝用碳素生产出口基地、国家中小企业发展创新示范基地、国家科技成果转化示范基地、山东省重要的石油化工基地、山东省首批机电产品出口基地。
土地
地价:6.5万元/每亩
人工
产业工人工资:1200—2000元/月/人,临邑人力资源丰富。
电价
工业用电:1千伏以下(0.7489元/度);1-10千伏(0.7339元/度);35-110千伏(0.7189元/度)
房屋造价
视厂房材料,一般为500—800元/平方米
房屋租赁
一般为5-9元/平方米/月
工业用汽
180元/吨
工业燃气
3元/立方米
工业用水
3元/立方米(含1.7元水价,0.5元水资源费,0.8元污水处理费)
电话、宽带
安装免费;宽带使用费60元/月
有线电视费
156元/年

 
 
(一)我公司地理位置
1,周边:地处闽侯铁岭工业区一期甘洪路115县道临街位置,周边为商业区、政府部门、居民区,生活设施完善。
2,地段:紧靠目前在建的京福高速公路的两个互通路口,经福州绕城高速路到福州北站约20分钟车程,
3,公交:公司紧靠马路两侧的流洋公交车站点,现有福州的公交车有33路、38路、602路等多辆经过,交通便利
 
(二)我公司对外招租的项目
招租物业
位置
结构
面积(㎡)
1号楼
临街
钢混房,上下两层
2*100*10
2号楼
厂区内
钢混房,1层,2层两层
2*50*40
3号楼
厂区内
钢构房,1层
1500
1号楼前面空地
临街
空地
5*100
2号楼前面空地
临街
空地
1500
 
(三)联系方式
 
以上招租项目,价格面议,有意者请联系林义城先生,联系电话: 18950450878
 
 
 
临邑县人民政府
关于印发临邑县招商引资优惠政策的
通    知
 
各乡(镇)人民政府、街道办事处,县政府各部门:
  《临邑县招商引资优惠政策》已经县委、县政府研究同意,现予印发,望认真贯彻执行。
 
 
 
二○一二年一月二十六日   
 
 
 
临邑县招商引资优惠政策
 第一章 总  则
第一条 为强化和规范招商引资工作,鼓励和吸引更多的外来投资者来我县投资兴业,促进我县经济社会更快更好发展,根据国家和省有关政策规定,结合我县实际,制定本政策。
第二条 本政策适用于外来投资者在我县建设固定资产投资3000万元以上、投资强度150万元/亩以上、建筑密度60%以上,且符合国家产业政策和环保、安全生产要求的工业项目,以及大型文化旅游项目、建筑面积5万平方米以上的大型商场类及综合性批发市场、四星级以上酒店、建筑面积10万平方米以上的仓储物流等服务业项目。
第二章 土地优惠政策
 第三条 对固定资产投资3000万元以上的工业项目,按照山东省国土资源厅公布的临邑县当期工业用地出让最低价格执行,提供与投资额相适应的基础设施配套;对固定资产投资5亿元(含)以上的工业项目,根据投资额度、税收贡献和拉动地方经济发展等情况,采取一事一议的方式,提供更完善的基础设施配套。
第四条 对大型仓储物流及文化旅游等服务业项目,且地产不对外销售的,其土地出让价格参照工业项目用地价格执行,给予相应基础设施配套。对大型商场、酒店等项目,其土地价格参照当期同区位商业用地价格执行。
第三章 税收奖励政策
 第五条 引进项目根据投资规模,分别给予不同年限的税收奖励。
1、对固定资产投资3000万元(含)—1亿元的工业项目,自投产之日起,增值税和企业所得税3年内县级财政地方留成部分的50%奖励给企业;
2、对固定资产投资1亿元(含)—3亿元的工业项目,自投产之日起,增值税和企业所得税3年内县级财政地方留成部分全部奖励给企业;
3、对固定资产投资3亿元(含)以上的工业项目,自投产之日起,增值税和企业所得税5年内县级财政地方留成部分全部奖励给企业;
4、投资特别大的项目、国家重点扶持的高新技术项目和外资项目,采取一事一议的办法确定奖励政策。
增值税、企业所得税在征缴的下一月份返还奖励给企业。
第六条 对建筑面积5万平方米以上的大型商场类及综合性批发市场、四星级以上酒店、建筑面积10万平方米以上的仓储物流等服务业项目,按照合同约定的建设周期完成固定资产投资,自项目经营之日起,3年内增值税、营业税、企业所得税县级财政地方留成部分的50%奖励给企业;对运输物流企业(项目)年上缴税金超过300万元的,按上缴税金县级财政地方留成部分的50%给予奖励;对引进的银行和非银行金融机构,自机构营业之日起,5年内营业税、企业所得税县级财政地方留成部分的50%给予奖励。
第七条 对企业总机构迁来我县或在我县纳税的,自上缴税收之日起,前3年企业缴纳税收的县级留成部分予以全额奖励,3年以后按县级留成部分的50%给予奖励。
第八条 支持企业上市融资,凡本县企业或以外商投资企业为主体,在境内外场外交易市场挂牌上市的,一次性给予企业法人代表20万元的奖励;在境内外主板、中小板上市的,一次性给予企业法人代表100万元的奖励;对通过配股、增发等形式实现再融资2000万元以上且在临邑投资建设项目的,按再融资额的2‰给予奖励,奖励最高限额为100万元。
  第九条 引进外资建设的工业和服务业项目,享受临邑县招商引资优惠政策,同时享受国家和省市有关扶持政策。
 第四章 收费减免政策
第十条 国家、省、市规定的行政事业性、服务性收费,按规定执行;其中有上下限的按下限收取;服务性收费按最低标准收取。对工业项目和无产权销售的服务业项目,免收县级职权范围内的行政事业性收费。
第五章 资金支持政策
 第十一条 对外来投资者来我县投资建设工业和服务业项目,符合国家和省市重点项目标准和要求的,优先争取上级扶持政策。
第十二条 加大对外来投资企业的信贷支持,引导金融机构对有竞争力、有市场、有发展潜力、信用记录良好、符合国家产业政策和产业结构调整方向的外来投资企业,积极给予信贷支持。
第六章 环境服务政策
 第十三条 对外来投资项目,均实行县领导挂包招商项目责任制,并成立由县领导任组长、相关部门主要负责人为成员的专门服务小组,协助外来投资企业办理工商注册、立项、安评、环评、规划、建设、土地、企业代码、税务登记以及供水、供电等各项手续,解决问题和困难。
第十四条 政务服务中心为外来投资企业高效办理各种行政审批手续。
第十五条 将道路、高压线路、供排水管网、通信、有线电视、蒸汽管网、燃气管网铺设到项目厂区外,整平项目内土地,达到“七通一平”。
第十六条 人社部门为外来企业引进各类专业人才、帮助企业招收、培训工人,县乡机关事业单位人员愿到外来企业工作的,优先给予支持。
第十七条 为项目建设、生产经营提供安全稳定的社会治安环境。
第十八条 外来投资企业依法享有财产权、生产经营自主权、用人用工自主权等各项权利。
第十九条 为外来投资企业提供户口迁移、子女入学、办公、住宿、护照签证等生活服务。
第七章  
 第二十条 本政策自发布之日起施行,以前出台的相关招商引资优惠政策文件同时废止。
第二十一条 本政策由县招商促进办公室负责解释。
 


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